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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3785

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
156 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - RILLIEUX LA PAPE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

À vendre à Rillieux-la-Pape, cette charmante maison de 116m², idéale pour une famille. Située dans le quartier calme de Mercières Victor Hugo Loup Pendu, elle dispose d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses et d'une vaste salle d'eau. Le tout constuite sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

La maison offre un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. Un garage est également à votre disposition.

Vous serez à proximité de toutes les commodités: Carrefour Market à 1 minute à pied, Lidl à 3 minutes et La Vie Claire à 4 minutes. Les écoles Saint-Charles, Les Charmilles maternelle et primaire sont à moins de 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus C2 à 5 minutes à pied, et la gare de Sathonay-Rillieux à 2 minutes en voiture. Profitez également des nombreux parcs et forêts environnants pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • garage (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel mixte
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Voir documents serveur
  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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