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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 49,80 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3802

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
155 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 49.8 m2 - RILLIEUX LA PAPE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

À vendre : Charmant appartement 2 pièces à Rillieux-la-Pape

Découvrez cet appartement lumineux de 50 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé avec interphone. Vous serez séduit par sa chambre de 9,4 m², son séjour spacieux et sa cuisine fonctionnelle. L'appartement est habitable sans travaux, avec double vitrage et chauffage collectif.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.

La localisation est un atout majeur : juste derriere la polyclinique et à seulement 5 minutes à pied des commerces (La Vie Claire, Lidl, Carrefour Market) et des écoles privées Saint-Charles (primaire, collège et lycée). Pour vos déplacements, les arrêts de bus La Roue (ligne 33) et Piscine Loup Pendu (ligne C2) sont à proximité, tout comme la gare de Sathonay-Rillieux à 12 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de la Roue et du Haut de la Combe, ainsi que des forêts accessibles à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • balcon (10,2 m2)
  • Type de construction : Classique
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €
  • Charges de copropriété : 645 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 266
  • Charges courantes par an : 244473,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/05/2024

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