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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 LYON - 69008

Ref : 3858

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
168 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Secteur Monplaisir:
Charmant 2 pièces de 52m2 avec terrasse et jardin sans être en rez-de-chaussée !

Century 21 vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé rue Saint Fulbert, au cœur du quartier prisé de Monplaisir, qui saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel.

Au 1er étage d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue de 1996, il offre un espace extérieur rare : une magnifique terrasse prolongée par un jardin de 40 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible.

L'intérieur, à rafraichir, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine fermée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Monplaisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1418,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/03/2025

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