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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,25 m2 LYON - 69001

Ref : 3880

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.25 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Appartement 2 pièces LOUE situé 8 quai Saint Vincent.

Venez visiter ce superbe appartement refait à neuf en 2023.

Une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une chambre.

Ce bien lumineux est décoré avec goût et des matériaux de qualités.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Vous serez séduits par son charme, sa hauteur sous plafond et la qualité des finitions.

Actuellement loué 1040 € HC.

Pour plus de renseignements, contactez Nicolas au 07 61 13 55 29

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1793

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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