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Maison à louer 3 pièces - 49,01 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 3936

900 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

Charmante maison rénovée 3 pièces Caluire-et-Cuire

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun permettant un accès rapide à Lyon.

Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres offrant confort et intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, garantissant tranquillité et sécurité.

Idéale pour un couple ou une personne seule recherchant une maison alliant charme et modernité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin et cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 637 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2025

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